Analisis Kelayakan Investasi Perumahan Ditinjau dari Aspek Finansial dan Pemasaran di Desa Jimbaran Kecamatan Kuta Selatan Kabupaten Badung

Wibawa, Ngurah Kadek Gunawan (2024) Analisis Kelayakan Investasi Perumahan Ditinjau dari Aspek Finansial dan Pemasaran di Desa Jimbaran Kecamatan Kuta Selatan Kabupaten Badung. Undergraduate thesis, Politeknik Negeri Bali.

	Text (Full Text) RAMA_22302_2315164011_full.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Download (13MB) | Request a copy
	Text (Cover - Bab 1, Bab 5 dan Referensi) RAMA_22302_2315164011_0010127406_0020087104_part.pdf - Accepted Version Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (9MB)
	Text (iThenticate) RAMA_22302_2315164011_iThenticate.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Download (1MB) | Request a copy

Abstract

Penelitian ini membahas analisis kelayakan investasi proyek pembangunan Perumahan Nusantara Hijau yang berlokasi di Desa Jimbaran, Kuta Selatan, Kabupaten Badung. Penelitian ini merupakan penelitian Kuantitatif. Hasil dari penelitian ini menunjukan bahwa proyek pembangunan perumahan ini memerlukan investasi sebesar Rp 42,188,835,454.17. Analisis kelayakan menunjukkan bahwa proyek ini layak dilaksanakan dengan NPV positif sebesar Rp 6,997,601,639 dan BCR sebesar 1.14. Proyek ini juga memiliki IRR sebesar 12.10%, yang melebihi tingkat return yang diinginkan (IRR > 10%). Periode pengembalian investasi (Discounted Payback Period) diperkirakan akan tercapai pada tahun ke-3 bulan ke-10. Selain itu, penelitian ini juga mengusulkan strategi pemasaran berbasis “marketing mix” yang mencakup elemen produk, harga, promosi, dan distribusi. Produk yang ditawarkan adalah rumah dengan desain modern dan variasi tipe yang disesuaikan dengan target pasar yang berbeda. Distribusi dilakukan dengan memilih lokasi yang strategis dengan akses mudah ke fasilitas umum dan transportasi untuk meningkatkan daya tarik pasar. Penelitian ini menyarankan pentingnya pengelolaan arus kas yang hati-hati dan penetapan target penjualan yang realistis untuk menghindari kegagalan proyek dan memastikan keberlanjutan finansial.

Actions (login required)

View Item