Analisis Kelayakan Investasi Bhumi Lovina Residence & Villas di Desa Temukus, Kecamatan Banjar, Kabupaten Buleleng

Widnyana, I Gede and Mudhina, Made and Rani, Ni Made Sintya (2022) Analisis Kelayakan Investasi Bhumi Lovina Residence & Villas di Desa Temukus, Kecamatan Banjar, Kabupaten Buleleng. Repositori Politeknik Negeri Bali.

	Text (Artikel) RAMA_22302_1815124065_artikel.pdf - Accepted Version Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (917kB)
	Text (Surat Pernyataan Bebas Plagiarisme) RAMA_22302_1815124065_pernyataan.pdf - Supplemental Material Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (241kB)

Abstract

Vila merupakan salah satu bentuk investasi yang diminati khususnya di Bali. Salah satu bentuknya yaitu Bhumi Lovina Residance & Villas yang akan menjadi salah satu bentuk investasi jangka Panjang. Untuk mengetahui kelayakan investasi dari aspek finansial dilakukan dengan analisis terkait kelayakan investasi pada Bhumi lovina residance & villas sebagai bahan menganalisa dengan metode yang digunakan adalah Net Present Value (NPV), Benefit Cost Ratio (BCR), Internal Rate of Return (IRR), dan Analisis Break Event Point (BEP) serta Analisis Sensitivitas. Dimana hal ini dilakukan untuk menghindari resiko yang mungkin terjadi dan mengetahui layak atau tidaknya investasi tersebut. Dari hasil perhitungan dalam kondisi normal didapat nilai Net Present Value sebesar Rp. 2.694.402.511,76 > 0, nilai Benefit Cost Ratio sebesar 1,27, nilai Internal Rate Of Return sebesar 17,91% lebih besar dari nilai MARR yaitu 10%, dan Break Even Point terjadi pada 8 tahun, 5 bulan, 7 hari < 20 tahun,lebih cepat dari umur investasi. Dimana semua metode menunjukan bahwa investasi pada “Bhumi Lovina Residence & Villas” layak untuk dilanjutkan. Investasi akan tidak layak jika selama masa investasi biaya tahunan mengalami peningkatan hingga 45% dengan pendapatan yang tetap, selain itu apabila pendapatan mengalami penurun hingga 21% dengan biaya tahunan yang tetap, serta jika biaya tahunan mengalami peningkatan 14% dan pendapatan tahunan turun 14%, yang sudah diuji melalui analisis sensitivitas.

Actions (login required)

View Item