Analisis Kelayakan Investasi Terhadap Aspek Finansial Pada Proyek Pandawa Residence

Kesuma, Putu Kartika Madaya and Mudhina, Made and Budiadi, I Made (2022) Analisis Kelayakan Investasi Terhadap Aspek Finansial Pada Proyek Pandawa Residence. Undergraduate thesis, Politeknik Negeri Bali.

	Text (Full text) RAMA_22302_1815124099_full.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Download (3MB) | Request a copy
	Text (Cover - Bab 1, Bab 5 dan Referensi) RAMA_22302_1815124099_0002036204_0023097104_part.pdf - Accepted Version Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (940kB)

Abstract

ABSTRAK Bali sebagai daerah tujuan pariwisata yang terkenal di Indonesia memerlukaan adanya penataaan ruang yang bermanfaat untuk kelangsungan pariwisata. Pemanfaatan ruang di Bali saat ini didominasi dengan pembangunan penginapan pada daerah yang memiliki pesona keindahan yang menjadi daya tarik pariwisata, salah satunya adalah villa. Dengan berubahnya pola pikir wisatawan dari mass tourism ke self-guided tourism maka wisatawan cenderung memilih villa sebagai tempat tinggal sementara karena dianggap lebih memiliki tingkat privasi yang tinggi dari pada hotel. Peninjauan ini dilakukan pada proyek Villa Pandawa Residence dan dalam hal membangun villa untuk investasi jangka panjang, maka diperlukan perhitungan kelayakan investasi. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui apakah investasi pada Villa Pandawa Residence layak atau tidak di jalankan. Metode analisis yang di gunakan untuk menghitung investasi villa ini yaitu Net Present Value, Benefit Cost of Ratio, Internal Rate of Return dan Disocunted Payback Period serta mengitung anailsa sesitivitasnya. Dengan menghitung investasi menggunakan metode tersebut didapat NPV sebesar RP. 50.606832.922,84, BCR sebesar 1,57 > 1, IRR sebesar 17,8% > MARR (8%) dan Payback Period didapat pada tahun ke-9 dari tahun investasi yang di asumsikan yaitu 25 tahun serta analisis sensitivitas dengan bunga 10% dan 20% dengan kenaikan serta penurunan terhadap biaya dan manfaat menghasilkan hasil yang layak. Kata Kunci : Pariwisata Bali, Villa, Analisa Sensitivitas, Analisis Kelayakan

Actions (login required)

View Item