Analisis Investasi Pembangunan Rumah Kos Dan Ruko Di Jalan Gunung Talang, Padangsambian, Denpasar

Satya, I Komang Adi and Mudhina, Made and Ramia, I Nyoman (2022) Analisis Investasi Pembangunan Rumah Kos Dan Ruko Di Jalan Gunung Talang, Padangsambian, Denpasar. Diploma thesis, Politeknik Negeri Bali.

	Text (Full Text) RAMA_22401_1915113084_full.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Download (1MB) | Request a copy
	Text (Cover - Bab 1,Bab 5 dan Referensi) RAMA_22401_1915113084_0002036204_0031126539_part.pdf - Published Version Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (210kB)

Abstract

Bisnis properti saat ini berkembang sangat pesat, terlihat dari masih banyaknya pembangunan apartemen, villa, hotel, perumahan maupun rumah kos dan pertokoan. Di Kota Denpasar tepatnya di Desa Padangsambian wilayahnya sangat strategis untuk pengembangan property karena dekat dengan berbagai aktivitas masyarakat seperti sekolah, rumah sakit, perkantoran, pusat perbelanjaan dan yang lainnya. Penilaian investasi mencakup kegiatan peramalan keuangan dan pengendalian keuangan serta berapa jumlah dana yang akan diperlukan oleh rumah kos dari investor untuk kelangsungan operasi periode mendatang. Tugas akhir ini bertujuan untuk mengetahui kelayakan proyek pembangunan rumah kost dan ruko yang berada di desa Padangsambian, Denpasar. Perhitungan analisis kelayakan investasi dilakukan dengan menggunakan analisis finansial Net Present Value (NPV), Break Even Point (BEP), dan Internal Rate of Return (IRR) dan analisis sensitivitas. Hasil penelitian menunjukkan hasil perhitungan Net Present Value (NPV) adalah sebesar Rp 379.746.517 (NPV > 0). Break Even Point (BEP) didapatkan pada tahun ke 9. Sedangkan besarnya Internal Rate of Return (IRR) adalah 12,68%., lebih besar dari tingkat bunga yang disyaratkan yaitu 10%. Dari hasil perhitungan analisis finansial yang telah dilakukan dapat dikatakan investasi ruko ini layak untuk dilaksanakan. Kata Kunci: analisis kelayakan investasi; Net Present Value (NPV); Break Even Point (BEP); Internal Rate of Return (IRR).

Actions (login required)

View Item