Analisis Kelayakan Investasi Pembangunan Perumahan Damara Village Jimbaran Hijau

Pratiwi, Kadek Septyan and Aryawan, I Gede Made Oka and Triadi, I Nyoman Sedana (2023) Analisis Kelayakan Investasi Pembangunan Perumahan Damara Village Jimbaran Hijau. Undergraduate thesis, Politeknik Negeri Bali.

	Text (Full Text) RAMA_22302_2215164008_full.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Download (4MB) | Request a copy
	Text (Cover - Bab 1, Bab 5 dan Referensi) RAMA_22302_2215164008_0004066609_0014057305_part.pdf - Published Version Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (1MB)

Abstract

Investasi penting untuk mewujudkan target keuangan dan mengatasi inflasi. Tentunya bukan sembarang investasi, properti terbukti merupakan salah satu instrumen investasi terbaik dan paling aman. Di Negara berkembang seperti Indonesia jumlah penduduk makin membengkak dengan rata-rata Laju Pertumbuhan Penduduk (LPP)-nya sebesar 1,49 persen per tahun, hal ini menjadi peluang untuk pengembang untuk menjanlankan bisnis properti salah satunya perumahan seperti perumahan Damara Village Jimbaran Hijau. Dalam penelitian ini analisis investasi pembangunan perumahan Damara Village Jimbaran Hijau dilakukan untuk menegetahui kelayakan dari proyek tersebut dari aspek finansial. Analisis finansial yang dugunakan dalam studi ini meliputi metode perhitungan Net Persent Value, Benefit Cost Rasio, Internal Rate of Retur. Hasil analisi dalam penelitian ini didapatkan nilai NPV = Rp 20.299.168.107 > 0, nilai BCR = 1,3490 > 1, nilai IRR = 21,996 % > 12%. Break Even Point terjadi pada tahun ke-2, sedangkan dari analisa sensitivitas diperoleh bahwa apabila manfaat tetap dan biaya naik masih dinyatakan layak dengan nilai Rp 24.024.997.669. Apabila terjadi penurunan pendapatan dan biaya tahunan masih tetap, dinyatakan masih layak dengan nilai Rp 16.028.278.520. Apabila terjadi kenaikan biaya tahunan dan pendapatan menurun, maka dinyatakan masih layak dengan nilai Rp 15.754.326.082. Dari hasil analisa tersebut maka dapat disimpulkan investasi pada pembangunan perumahan Damara Village Jimbran Hijau layak untuk dijalankan.

Actions (login required)

View Item