Analisis Kelayakan Investasi Pembangunan Kawasan Perumahan Taman Wira Lovina, Buleleng

Wiradarma, Putu Agus Kawi and Aryawan, I Gede Made Oka and Moi, Fransiska (2023) Analisis Kelayakan Investasi Pembangunan Kawasan Perumahan Taman Wira Lovina, Buleleng. Undergraduate thesis, Politeknik Negeri Bali.

	Text (Full Text) RAMA_22302_2215164043_full.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Download (6MB) | Request a copy
	Text (Cover-Bab 1, Bab 5 dan Referensi) RAMA_22302_2215164043_0004066609_0001098710_part.pdf - Published Version Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (1MB)

Abstract

Di Indonesia saat ini sedang gencar melaksanakan pembangunan pada segala sektor demi mewujudkan sektor ekonomi yang kuat dan stabil sehingga dapat mengembangkan perekonomian nasional. Proyek investasi pada umumnya akan memerlukan dana yang cukup besar serta akan mempengaruhi perusahaan dalam jangka waktu yang cukup panjang, sehingga diperlukan adanya suatu analisis investasi untuk menentukan tingkat keuntungan dan tingkat kelayakan dari investasi tersebut. Adapun dalam penelitian ini, penulis memilih daerah Lovina karena di daerah ini sedang menjamurnya pembangunan perumahan, dari alasan tersebut apakah investasi pada daerah Lovina layak sehingga terjadi maraknya pembangunan di daerah ini. Penelitian ini menganalisis kelayakan investasi dari aspek finansial dengan memperhatikan indikator Net Present Value (NPV), Internal Rate of Return (IRR), dan Benefit Cost Ratio (BCR) serta mengetahui waktu yang dibutuhkan untuk pengembalian modal dengan metode Discounted Payback Period (PBP), dan analisis sensitivitas. Dari hasil analisis investasi dengan indikator NPV, BCR, dan IRR dapat disimpulkan bahwa investasi Perumahan Taman Wira Lovina, Buleleng layak dengan nilai NPV Rp 105.038.999,23 > 0, nilai BCR 1,019 ≥ 1, nilai IRR yang diperoleh yaitu 9,138% > MARR yaitu 8%. Break Event Point pada tahun ke-3. Sedangkan hasil dari analisis sensitivitas diperoleh bahwa perumahan ini masih layak pada keadaan biaya naik 10%, manfaat tetap dan dinyatakan tidak layak pada keadaan biaya tetap, manfaat turun 10% dan biaya naik 10%, manfaat turun 10%.

Actions (login required)

View Item