Analisis Kelayakan Investasi Pada Pembangunan Proyek Villa Six Palm Pecatu - Badung

Ruhu, Yuus Putu (2025) Analisis Kelayakan Investasi Pada Pembangunan Proyek Villa Six Palm Pecatu - Badung. Undergraduate thesis, Politeknik Negeri Bali.

	Text (Full Text) RAMA_22302_2115124089_full.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Download (3MB) | Request a copy
	Text (Cover, Bab 1, Bab 5 dan Referensi) RAMA_22302_2115124089_0012019003_0028079003_part.pdf - Accepted Version Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (973kB)
	Text (iThenticate) RAMA_22302_2115124089_iThenticate.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Download (1MB) | Request a copy

Abstract

Pulau Bali merupakan destinasi wisata internasional yang terus menarik perhatian investor, khususnya di sektor properti pariwisata. Salah satu proyek yang dikembangkan untuk mendukung kebutuhan akomodasi mewah di kawasan strategis Pecatu, Badung, adalah Villa Six Palm. Proyek ini dirancang untuk menjawab meningkatnya permintaan akan penginapan eksklusif di daerah wisata yang berkembang pesat. Penelitian ini bertujuan untuk mengevaluasi kelayakan investasi pembangunan Villa Six Palm dari aspek finansial dengan mempertimbangkan berbagai variabel seperti biaya investasi, biaya operasional, proyeksi pendapatan, serta estimasi keuntungan. Metode analisis yang digunakan meliputi Net Present Value (NPV), Benefit Cost Ratio (BCR), Internal Rate of Return (IRR), dan Payback Period (PBP), serta dilengkapi dengan analisis sensitivitas terhadap fluktuasi biaya dan manfaat. Hasil perhitungan menunjukkan bahwa proyek ini layak secara finansial, dengan NPV sebesar Rp63,053,217,218.84, BCR sebesar 1,576, dan IRR sebesar 17,12%. Waktu pengembalian modal (PBP) diperkirakan terjadi pada tahun ke-10, dengan Break Even Point tercapai dalam 10 tahun, 1 bulan, dan 18 hari. Berdasarkan hasil analisis sensitivitas, proyek dinyatakan masih dalam batas toleransi risiko dan baru menjadi tidak layak apabila terjadi kenaikan biaya lebih dari 57,64%, penurunan manfaat lebih dari 36,56%, atau kombinasi keduanya melebihi 37,37%. Dengan demikian, Villa Six Palm layak direalisasikan.

Item Type:	Thesis (Undergraduate)
Uncontrolled Keywords:	Finansial, Investasi, Kelayakan, Sensitivitas, Villa.
Subjects:	Ilmu Teknik > Teknik Sipil Dan Perencanaan Tata Ruang > Bidang Teknik Sipil Lain Yang Belum Tercantum
Divisions:	Jurusan Teknik Sipil > Prodi D4 Manajemen Proyek Konstruksi > Skripsi
Depositing User:	Yuus Putu Ruhu
Date Deposited:	15 Sep 2025 04:32
Last Modified:	15 Sep 2025 04:32
URI:	https://repository.pnb.ac.id/id/eprint/20750

Actions (login required)

View Item