Suwandewi, Putu Putri (2025) Analisis Sistem Kontrak Cost and Fee terhadap Cashflow dalam Proyek Konstruksi (Studi Kasus: Pembangunan Rumah Tinggal Mayang Padmi Kidul, Kota Baru Parahyangan, Bandung Jawa Barat). Undergraduate thesis, Politeknik Negeri Bali.

[thumbnail of Cover, Bab 1, Bab 5 dan Referensi] Text (Cover, Bab 1, Bab 5 dan Referensi)
RAMA_22302_2115124008_0030098607_0031079303_part.pdf - Accepted Version
Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike.
Download (609kB)
[thumbnail of Full Text] Text (Full Text)
RAMA_22302_2115124008_full.pdf - Accepted Version
Restricted to Repository staff only
Download (5MB) | Request a copy
[thumbnail of iThenticate] Text (iThenticate)
RAMA_22302_2115124008_iThenticate.pdf - Accepted Version
Restricted to Repository staff only
Download (2MB) | Request a copy

Abstract

sistem kontrak dan metode pembayaran merupakan elemen kunci yang secara signifikan memengaruhi arus kas dan keberhasilan finansial proyek konstruksi. Latar belakang penelitian ini adalah sistem kontrak Cost and Fee, yang dapat berdampak besar terhadap likuiditas kontraktor, sehingga menimbulkan masalah terkait arus kas yang optimal. Oleh karena itu, penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi metode pembayaran alternatif yang paling efektif untuk menciptakan arus kas optimal dalam proyek dengan sistem kontrak Cost and Fee.Metode yang digunakan dalam penelitian ini adalah deskriptif kuantitatif, dengan memanfaatkan data sekunder seperti Rencana Anggaran Biaya (RAB), jadwal waktu, dan dokumen kontrak proyek. Analisis data dilakukan dengan membandingkan arus kas yang ada dengan lima skenario alternatif yang berbeda dalam hal sistem pembayaran (pembayaran berdasarkan progres, lump sum, turnkey), jumlah uang muka, dan skema pembayaran kepada subkontraktor serta pemasok.Kerangka teori mencakup manajemen proyek konstruksi, jenis-jenis kontrak, biaya proyek, dan komponen arus kas (kas masuk dan kas keluar).Hasil penelitian menyimpulkan bahwa Alternatif 2 merupakan metode pembayaran yang paling efektif dan optimal. Alternatif ini menggabungkan kebijakan uang muka sebesar 10% dengan sistem pembayaran berdasarkan progres fisik pekerjaan. Kombinasi ini terbukti mampu meminimalkan defisit kas pada tahap awal proyek, mengurangi risiko modal kerja yang ditanggung oleh kontraktor, dan pada akhirnya menghasilkan keuntungan tertinggi sebesar Rp1.562.822.025,67 (22,61%).

Item Type: Thesis (Undergraduate)
Uncontrolled Keywords: Arus Kas, Cost and Fee, Metode Pembayaran, Proyek Konstruksi
Subjects: Ilmu Teknik
Ilmu Teknik > Teknik Sipil Dan Perencanaan Tata Ruang
Divisions: Jurusan Teknik Sipil > Prodi D4 Manajemen Proyek Konstruksi > Skripsi
Depositing User: Putu Putri Suwandewi
Date Deposited: 19 Sep 2025 14:52
Last Modified: 19 Sep 2025 14:52
URI: https://repository.pnb.ac.id/id/eprint/21659

Actions (login required)

View Item View Item